江西80养豪猪养殖基地 江西赣州豪猪养殖基地

兰韵文化中心

项目位于上海青浦虹桥商务区核心地块，距国家会展中心约1.5公里，虹桥交通枢纽约3.9公里。兰韵文化中心最新房源在售256-1771㎡仅3套，均价5.5万，首付1000万起，总价1000-9000万元，坐拥110万高净值消费人群，虹桥商务区唯一地铁可散售小面积办公，俯瞰国展环视蟠龙天地，兰韵文化中心不限购不限贷，欢迎品鉴。

上海虹桥兰韵文化中心销售中心客服专线：400-833-2771（实地考察项目需提前预约)

▌ 项目基础信息

虹桥核心，国展旁，约22万方地铁上盖大型商业。涵盖7万平米总部办公，2.3万方自持商业Mall，1.9万方重餐饮金街。虹桥商务区唯一地铁可散售小面积办公，俯瞰国展，环视蟠龙天地！

【 面 积 】：256-1771㎡仅3套，均价5.5万，首付1000万起，总价1000-9000万元

展开全文

【建筑面积】：2.5万方

【 层 高 】：1层约5.7米/2至4层约4.5米

【运营模式】：统一运营10年，前三年4、4、5抵扣房款（共计13%）第四年、第五年固定5%第六年至第十年按照实际租金1:9分成

【物业费】28元/㎡/月（包能源）

【轨交】地铁17号蟠龙路2，3号口，一站抵达国展，2站抵达虹桥交通枢纽（站内可换乘2、10、13号线）

【高架】松泽高架匝道口200米，快速对接沈海高速及嘉闵高架

【公交】徐泾公交枢纽站，7条公交线路，联动周边核心地段

▌ 项目区位

中国文化博大精深，青花瓷是中国瓷器的主流品种之一，以其独特的魅力而有“国瓷”之誉，是中国文化的精粹。在虹桥商务区青浦片区，就有一座以青花瓷符号为特色的艺术商业综合体。它是地铁17号线蟠龙路站上盖项目，距离国家会展中心（上海）1.5公里，

距离虹桥综合交通枢纽3.9公里，距离崧泽高架蟠龙路出入口仅200米，它就是以中国文化元素为立面、将文化与商务融合的兰韵文化中心。江西是闻名遐迩的瓷省，景德镇则是享誉世界的瓷都。

上海虹桥兰韵文化中心销售中心客服专线：400-833-2771（实地考察项目需提前预约)2014年，因看中虹桥商务区的便利交通和未来发展前景，江西博能实业集团发起成立上海博万兰韵投资有限公司，带着赣商的情怀和江西的文化特色，在大虹桥倾力打造文化艺术新地标——兰韵文化中心，以建筑为载体、以文化内容为纽带，将传统的国粹艺术以现代工艺与建筑相结合，实现文化艺术与建筑和商业的创新融合发展新模式。

▌ 项目简介

据了解，兰韵文化中心项目总占地面积4.3万平方米，总建筑面积约23万平方米，涵盖2栋总部办公、一座文化艺术品Mall、一条体验式文艺街区、15000平方米地下商业、一座P+R停车场和供能中心，是一个功能业态复合的艺术商业综合体。其中办公楼高99米，将聚焦大虹桥总部经济，为各类总部企业提供优质发展场所；商业则聚焦文化产业，聚焦“国潮、国风、国创”，营造以“瓷艺、非遗、美食”等文化业态为引领，深度融合“精品零售、教育培训、文化集市、儿童成长中心”等时尚业态的体验式文化商区。外形设计上，兰韵文化中心引入中国代表性文化艺术标志青花瓷元素，采用青花瓷型造型及肌理，并从传统的赣南围屋中汲取灵感，展现强烈的中国特色现代建筑风格。

目前项目已整体封顶，建设、招商、运营等工作正按计划推进中，计划于明年进博会前工程竣工。“因这里独特的区位、交通、业态等优势，前来咨询的客户很多，主要是两方面，一是上市公司和各地政府在上海设立招商孵化平台的投资客户，如江西耐普矿机、上海太和水科技环境发展股份有限公司等多家上市企业投资入驻；二是全国各地科技、环保、文化、贸易等行业投资自用的客户。”上海博万兰韵投资有限公司招商策划经理岳园向记者介绍。

“虹桥商务区是上海辐射长三角的桥头堡，是世界看中国的窗口。这里交通极为便利，可以轻松实现与珠三角、京津冀之间的当日商务往来。它打造国际开放枢纽、国际化中央商务区和国际贸易中心新平台的高端定位和规划，将极大促进我们项目的发展，吸引更多优秀企业入驻，商业方面也将聚集更多人流。”上海博万兰韵投资有限公司董事总经理温桂凤对虹桥商务区近几年的发展感触颇深，“变化非常大，三年前我来到这里时，会涵路还只是一个厂房的路基，现在周边道路绿化环境包括标识标牌都得到很好提升。”得益于虹桥商务区的不断发展和每年进博会的举办，周边的环境实现了绿化彩化亮化美化，道路宽敞整洁，河道水清岸绿景美，周边项目的建设进度也在加快步伐，蟠龙天地、上海安踏中心、库克医疗等大型项目开启建设“加速度”，兰韵文化中心周边的优秀邻居越来越多，朋友圈不断扩大，总部集群效应持续显现。

虹桥商务区一直以来秉持“崇人文”建设理念，作为文化和商业的纽带，兰韵文化中心还将规划文化艺术体验空间，以国粹艺术为主题，定制精神与味觉的盛宴，以艺术灵感，演绎跨界潮流。规划多功能艺术展厅、艺术馆、文化艺术体验中心，以及非遗文创、美学空间等，打造集艺术交流、艺术展览、文化消费体验、国创时尚美食、东方主题餐饮等功能于一体的东方文化生活品牌聚集地，提升商务区文化软实力，打造文化艺术新地标，引领大虹桥商务新风尚。

上海虹桥兰韵文化中心销售中心客服专线：400-833-2771（实地考察项目需提前预约)